Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen asesoró a CFA Compañía Fiduciaria Americana S.A., en su carácter de Fiduciario y Emisor, a ARG Capital S.A y a la Bolsa de Comercio de La Plata en su carácter de Organizadores, en la creación del Programa Global de Emisión de Valores Fiduciarios Inmobiliarios y de Fondos de Inversión Directa llamado “Probolsa Desarrollo Inmobiliario” por un valor nominal de hasta US$ 30.000.000 millones (o su equivalente en otras monedas) (el “Programa”).
El Directorio de la Comisión Nacional de Valores autorizó la creación del Programa para la Emisión de Valores Fiduciarios Inmobiliarios y de Fondos de Inversión Directa el 13 de septiembre de 2023 y levantamiento de los condicionamientos el 1 de noviembre de 2023.
En este sentido, el Programa consiste en la aplicación de recursos captados a través de la colocación de Valores Fiduciarios ofertados públicamente, directamente en inversiones en bienes raíces e inmobiliarias. Asimismo, los Fideicomisos constituidos dentro del Programa para proyectos específicos, destinados a inversiones directas podrán aplicarse a una o más de las actividades a continuación: (i) la construcción de inmuebles y unidades destinadas a vivienda, oficinas, locales comerciales, cocheras y otros usos, en terrenos integrantes del patrimonio de cada fideicomiso o ajenos, para su locación, venta, leasing, usufructo o cualquier otra forma de comercialización o destino económico; (ii) la compra y venta de propiedades inmuebles y bienes raíces en general, mediando o no entre ambos actos acciones de forestación, urbanización, mejoras, subdivisión, tareas agrícolas y demás acciones de valoración y/o capitalización y/o desarrollo; (iii) la compra de inmuebles para su posterior alquiler, leasing, venta o usufructo, mediando o no entre tales actos acciones de valoración y/o capitalización como reciclados, mejoras, restauraciones y otras acciones con igual fin; (iv) la compra y/o construcción y/o explotación de hoteles y apart hoteles y su posterior venta; y (v) obras de urbanización de terrenos y toda otra inversión directa en bienes raíces o inmobiliaria a realizarse de acuerdo a lo previsto en cada suplemento de prospecto de las Series a emitirse bajo el Programa.
Asesores legales de la transacción
Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen
Socia María Gabriela Grigioni, Asociados Nahuel Perez de Villarreal y María Sol Martínez
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